Quel investissement Immobilier ? SCI ? LMNP ? SARL de famille ? Notre expert-comptable spécialiste de l'immobilier est là pour vous conseiller dans vos choix et ensuite vous accompagner dans la gestion.

Vos besoins lors d’un investissement immobilier

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ou mettre en location un bien que vous possédez, mais ne savez pas quel statut choisir (SCI, LMNP,…). En tant expert-comptable spécialiste de l’immobilier  nous pouvons vous accompagner.

Après avoir effectué un comparatif des différents statuts (SCI IR, IS, SARL de famille, Loueur meublé non professionnel (LMNP), Loueur meublé professionnel (LMP), nous vous indiquons quel est  le meilleur statut pour vous, en fonction de votre situation et de la réglementation actuelle.

En cas de décision de constitution d’une SCI, notre cabinet d’expertise comptable vous indique si la SCI doit opter pour l’impôt sur les sociétés (IS), et rédige les statuts et effectue les formalités d’immatriculation.

S’il est plus opportun pour vous de constituer une SARL de famille, après l’avoir constituée nous établissons l’option pour le régime fiscal de l’impôt sur le revenu (IR) et vous indiquons si vous devez adhérer à un centre de gestion.

Enfin, s’il est plus intéressant pour vous d’être en LMNP ou LMP, nous réalisons votre immatriculation sur le guichet unique de l’INPI, ainsi que l’option pour le régime simplifié réel et vous indiquons si vous devez adhérer à un centre de gestion.

Et en cours d’existence, nous suivons si vous devez passer de LMNP à LMP ainsi que les conséquences.

Quelle que soit la solution choisie, lorsque l’activité est lancée, nous :

• Tenons la comptabilité,
• Établissons les comptes annuels et l’envoyons la liasse fiscale au service des impôts des entreprises.
• Vous indiquons les revenus locatifs à déclarer dans votre déclaration d’impôt sur le revenu (montants et cases).

Et pouvons, si vous le souhaitez, vous accompagner dans l’établissement de vos déclarations IRPP, IFI et Gérer mes biens immobiliers.